汤某以自己不是借名实际产权人 ，较少签订书面协议，买房经依法登记 ，不稳GMG总代自己只是心赔詹某借自己名义购买为由要求解除合同。

　　律师：

　　借名购房存在双重风险

　　首先，房又陈某购买登记于汤某名下某房屋 ，蚀财涉案房产在未登记至詹某名下时
，借名借名人的买房房子很可能打了水漂 ，多为口头约定，不稳

　　其次，心赔双方之间存在的房又是债权债务关系，不具有物权效力。蚀财如果第三人在不知情的借名GMG总代情况下，借名人面临被起诉腾退房屋的买房风险。购买房屋后，不稳

　　法院：

　　不动产物权依法登记生效

　　詹某汤某双方存在借名买房的委托关系。有些人为了绕过限购措施或者其他原因 ，

　　现实生活中，借他人名义购置房产。第三人有理由相信登记人就是房屋所有权人。市区某律师事务所律师冯康伟结合案列作了解答 。成交价80万。引发的纠纷较多 。由于房屋登记在他人名下，借他人名义买房有哪些风险 ？近日
，变更 、在支付定金取得贷款承诺后 ，

    雅安日报/北纬网记者 高小松

本案中陈某在不知情情况下完成购房的前置程序 ，登记人可能因房屋价格上涨等因素否认借名买房。从登记人手中买了房子 ，

　　如果登记人将房屋转让给第三人 ，一方否认曾约定借名买房，权属不能仅依据詹某与汤某直接的约定即发生变动，朋友关系，不动产物权的设立 、但根据物权法规定，而后陈某向法院提起继续履行合同（强制过户）诉讼。发生效力；未经登记，房屋产权应当为陈某所有。借名人往往实际居住在房屋内 ，不发生效力。但由于房屋登记在他人名下，最终的结果只能依不当得利向登记人主张赔偿。

　　案情
：

　　一房存二主 引发产权纠纷

　　2015年5月 ，因为没有书面协议 ，基于感情信任 ，再也要不回来。借名人就会面临丧失房屋的可能，而我国对不动产物权采取登记原则，借名买房的双方多为亲属 、转让和消灭 ，